﻿﻿<span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Emiten properti PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) mencatatkan pertumbuhan pendapatan sepanjang tahun 2023 sebesar 12,7% dari Rp10,23 triliun mencapai Rp11,53 triliun. Secara segmen bisnis, pendapatan BSDE berasal dari:<ul style="margin-bottom: 0px; padding-inline-start: 48px;"><li dir="ltr" style="list-style-type: disc; font-size: 11pt; font-family: Inter, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre;" aria-level="1"><span style="font-size: 16px; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; text-wrap: wrap; font-family: Inter;">Real estate Rp10,55 triliun (+16,5%)</li><li dir="ltr" style="list-style-type: disc; font-size: 11pt; font-family: Inter, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre;" aria-level="1"><span style="font-size: 16px; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; text-wrap: wrap; font-family: Inter;">Properti Rp641,26 miliar (+266,4%)</li><li dir="ltr" style="list-style-type: disc; font-size: 11pt; font-family: Inter, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre;" aria-level="1"><span style="font-size: 16px; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; text-wrap: wrap; font-family: Inter;">Jalan tol Rp330,11 miliar (-66,7%)</li><li dir="ltr" style="list-style-type: disc; font-size: 11pt; font-family: Inter, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre;" aria-level="1"><span style="font-size: 16px; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; text-wrap: wrap; font-family: Inter;">Lain-lain Rp9,58 miliar (+218,6%)</li></ul> <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Adapun marketing sales selama tahun 2023 mencapai Rp9,5 triliun, menunjukkan peningkatan sebesar 7,9% dari target awal tahun yang sebesar Rp8,8 triliun. Sekadar informasi, target marketing sales tahun 2024 sebesar Rp9,5 triliun.&nbsp; <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Pendapatan yang naik ini tidak dibarengi dengan kenaikan laba bersih. Pada periode ini laba bersih perseroan turun 20% dari Rp2,43 triliun menjadi Rp1,94 triliun. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Penyebabnya adalah pembengkakan dari sisi pos beban mereka. Beban pokok pendapatan naik 50,4% dari Rp3,40 triliun menjadi Rp5,12 triliun. Alhasil, laba kotor menipis 6% menjadi Rp6,41 triliun. Gross profit margin (GPM) turun dari 66,7% pada 2022 menjadi 55,6% pada 2023. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Dalam Investor Release, BSDE juga menjelaskan bahwa penurunan GPM disebabkan oleh margin yang lebih rendah dari penjualan tanah dan properti, serta adanya peningkatan proporsi penjualan apartemen. Margin keuntungan dari apartemen sendiri diketahui lebih kecil dibandingkan dengan rumah tapak. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Kemudian beban usaha sebesar Rp3,50 triliun, meningkat 12,2%. Sehingga laba usaha turun 21,5% menjadi Rp2,91 triliun dan operating profit margin (OPM) menipis dari 36,2% menjadi 25,2%. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Lalu, bagaimana dengan kondisi neraca keuangannya? <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Pada tahun 2023 aset BSDE tumbuh 2,8% mencapai sebesar Rp66,82 triliun. Utangnya menurun 4,9% menjadi hanya Rp25,62 triliun. Sementara itu, ekuitas atau modal bertambah 8,3% mencapai Rp41,20 triliun. Ini menunjukkan BSDE memiliki ekuitas yang positif karena angkanya lebih besar dibandingkan utang. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Dengan demikian, debt to asset (DAR) BSDE saat ini 0,02x dan debt to equity (DER) di 0,03x. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Ini cukup bagus karena berarti perusahaan memiliki tingkat utang yang relatif rendah dibandingkan dengan total aset dan ekuitasnya. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Sebagai informasi, valuasi price to book value (PBV) BSDE cukup murah sebesar 0,56x, di bawah rata-rata 5 tahun 0,71x. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Ke depan, prospek marketing sales berpotensi tetap kuat, dengan dukungan dari insentif PPN yang Ditanggung Pemerintah. Di samping itu, sektor properti dapat merasakan dampak positif dari kemungkinan penurunan suku bunga, yang diprediksi akan terjadi antara kuartal kedua hingga ketiga tahun 2024.&nbsp; <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Namun, dengan tingkat inflasi indeks harga konsumen AS yang masih berada di sekitar 3%, harapan pasar mengenai penurunan suku bunga oleh The Fed di Juni 2024 menjadi semakin kecil.&nbsp; <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; font-weight: 700; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Baca juga: <a href="https://emtrade.id/blog/12424"><span style="font-size: 16px; font-family: Inter; color: rgb(17, 85, 204); font-weight: 700; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; text-decoration-line: underline; text-decoration-skip-ink: none; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Peluang dan Tantangan untuk Sektor Properti di Tahun 2024</a> <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Mau tahu strategi trading saham BSDE? Bagaimana potensinya saat ini?<span style="font-size: 16px; font-family: Inter; font-weight: 700; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;"> Upgrade jadi VIP member untuk menikmati semua fitur Emtrade.<span style="font-size: 16px; font-family: Inter; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;"> Dengan menjadi VIP member, kamu bisa menikmati trading signal, referensi saham, konten edukasi, analisis, research report, tanya-jawab saham intensif, morning dan day briefing, dan seminar rutin setiap akhir pekan.<a href="https://emtrade.id/vip?promo=BLOG"><span style="font-size: 16px; font-family: Inter; color: rgb(17, 85, 204); font-weight: 700; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; text-decoration-line: underline; text-decoration-skip-ink: none; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve; background-color: rgb(255, 255, 0);">Klik di sini untuk upgrade menjadi VIP member Emtrade.</a><div>-RE-</div><div> </div><div><a href="http://emtrade.id/disclaimer" target="_blank">emtrade.id/disclaimer</a>Setiap saham yang dibahas menjadi case study, edukasi, dan bukan sebagai perintah beli dan jual. Trading dan investasi saham mengandung risiko yang menjadi tanggung jawab pribadi. Emtrade tidak bertanggung jawab atas setiap risiko yang mungkin muncul. </div><div> </div>

kinerja keuangan

kinerja emiten

update kinerja

Meski Laba Bersih Turun, BSDE Catat Marketing Sales Melebihi Target

Marketing sales BSDE selama tahun 2023 mencapai Rp9,5 triliun, menunjukkan peningkatan sebesar 7,9% dari target awal tahun yang sebesar Rp8,8 triliun.

Investasi Saham BBRI Sekarang, Kenapa Harus Punya?

Yuk yang masih banyak pertanyaan soal BBRI, di video berikut Ms. Ellen May akan berbagi insight alasan kenapa saham BBRI masih menarik buat dibeli sekarang. 

Yuk yang masih banyak pertanyaan soal BBRI, di video berikut Ms. Ellen May akan berbagi insight alasan kenapa saham BBRI masih menarik buat dibeli sekarang. Klik dan tonton videonya sampai selesai ya!

Scalping, Swing Trading, Super Trader: Mana yang Terbaik?

Strategi scapling, swing trading dan super trader, kapan sih timing yang pas buat pakai ketiganya dalam saham?

Cara Scalping Saham, Swing dan Super Trader yang Benar dan Kapan Waktu Terbaiknya?

﻿﻿Pilih scalping saham, swing trading atau super trader.&nbsp; Mau ganti strategi trading tapi nggak tau timing-nya? Bosen dengan pilihan saham yang itu-itu aja?Di video kali ini, Ms. Ellen May, Found...

4 Ciri Saham yang Akan Naik

Market mulai menunjukkan adanya kenaikan. Saham apa aja ya yang potensi naik? Gimana cara ngenalin saham yang akan naik? Tonton video ini!

Ciri-Ciri Saham yang Akan Bergerak Naik

﻿﻿Siapa nih yang masih bingung gimana sih identifikasi saham uptrend? Gimana strateginya? Boleh nggak kejar harga? Tenang, di video ini kita akan belajar cara mengetahui harga saham yang akan naik den...

Cara Tenang Pensiun Dini dari Investasi Saham

Tertarik buat pensiun dini? Atau udah punya rencana pensiun dini tapi masih galau apa aja yang perlu disiapin? Yuk temukan jawabannya di video ini!

Cara Tenang Pensiun Dini dari Investasi Saham!

﻿﻿﻿﻿Siapa sih yang nggak mau pensiun dini? bisa menikmati hidup bersama keluarga dan melakukan apa yang diinginkan. Namun, memang bisa ya pens