Lebih Baik Sewa atau Beli Rumah Lewat KPR

Tidak sedikit dari kita yang sering dihadapkan oleh dua pilihan dalam hal hunian, sewa rumah atau beli rumah dengan cara kredit. Tidak dipungkiri juga bahwa hal ini kerap kali membuat kita bingung dalam membuat keputusan.

Baik sewa maupun beli tentu membutuhkan uang yang tidak sedikit. Sebagian orang berpikir bahwa jika kita hanya menyewa, maka hal itu sama saja dengan keluar uang tanpa bisa memiliki rumahnya.

BACA JUGA: 4 Cara Menjadi Financial Freedom

Namun jangan salah, terkadang sewa rumah menjadi hal yang lebih bijak untuk dilakukan atas alasan tertentu. 

Ketahuilah beberapa hal ini sebelum kamu memutuskan untuk menyewa atau membeli rumah.

Alasan Lebih Baik Sewa Rumah

1. Belum Ada Kepastian untuk Menetap di Suatu Daerah

Jika kamu sendiri belum tahu apakah sudah mantap untuk menetap suatu daerah dalam jangka panjang, maka sewa rumah menjadi hal yang harus kamu pertimbangkan.

Apa jadinya jika suatu ketika kamu membeli rumah dan akhirnya gak ditempati karena kamu mendapat pekerjaan di luar kota?

Rumah yang gak ditempati tentu rawan rusak dan ketika rusak, kamu akan keluar biaya lagi untuk renovasi.

2. Kondisi keuangan belum sehat

Punya cicilan utang yang gak wajar, belum ada dana darurat atau tabungan lainnya tentu menandakan bahwa kondisi keuanganmu belum stabil.

Membeli rumah memang bisa dilakukan lewat Kredit Pemilikan Rumah (KPR), namun KPR akan tercatat sebagai utang baru yang mengurangi kekayaan bersihmu.

Dengan menyewa, beban keuanganmu mungkin menjadi lebih ringan. Setidaknya utangmu tidak bertambah dan tidak ada biaya pajak serta keperluan darurat lainnya yang harus disiapkan. 

3. Belum ada urgensi untuk beli rumah

Mungkin saja, tabunganmu sudah cukup untuk membeli rumah secara tunai. Namun dari segi kebutuhan pokok, kebutuhanmu akan papan masih tercukupi dengan baik tanpa harus membeli rumah.

Ketimbang terburu-buru dalam membeli rumah, lebih baik cek dulu apa saja tujuan finansial yang harus dipenuhi dalam waktu dekat.

Investasikan saja dulu dana yang kamu miliki ke berbagai instrumen keuangan untuk tujuan finansial itu.

Alasan Lebih Baik Pilih Beli Rumah

1. Sudah butuh rumah

Kebutuhan akan hunian bisa dilihat dari kehidupan sehari-harimu. 

Anggap saja, kamu sudah berkeluarga dan memiliki satu momongan, dan saat ini kamu masih tinggal satu atap dengan kedua orangtua serta saudara kandung di rumah berukuran 72 meter persegi.

Kenyamanan anggota keluarga lain tentu bisa saja terganggu. Dalam situasi inilah kamu memang membutuhkan rumah untuk tempat tinggal keluargamu.

2. Keuanganmu sudah stabil

Ketika kondisi keuangan sudah stabil maka hal itu bisa menjadi lampu hijau bagimu untuk mengajukan KPR. 

Alangkah pentingnya untuk tetap menjaga pengeluaran dengan baik, lantaran bank-bank konvensional menerapkan metode bunga KPR floating yang akan berubah-ubah sesuai dengan tingkat suku bunga. 

Belum lagi, kepemilikan rumah tentunya juga akan memunculkan pengeluaran lain yang harus kamu waspadai. 

3. Tahu alasan untuk beli rumah

Rumah merupakan sebuah aset yang bisa digolongkan menjadi kategori aset guna maupun investasi. Tidak sedikit marketing atau agen mengiklankan hunian dengan embel-embel investasi.

Secara gak langsung, muncul pula mindset di diri kita bahwa jika kita tidak membelinya sekarang, kita sama saja dengan mengabaikan investasi.

Ketahuilah bahwasannya tidak semua pembelian rumah bisa dianggap investasi. Mereka yang membeli rumah untuk investasi akan mengharap imbal hasil dari pembelian itu baik dalam bentuk, penjualan atau penyewaan.

Itulah hal-hal yang harus kamu ketahui sebelum membeli rumah atau menyewa rumah. Keputusan membeli tentu harus dipertimbangkan matang-matang karena hal ini berkaitan dengan keputusan jangka panjangmu.

Nah, mau ngumpulin modal untuk beli rumah lewat trading dan investasi saham? yuk upgrade ke VIP member Emtrade.

Upgrade jadi VIP member untuk menikmati semua fitur Emtrade. Dengan menjadi VIP member, kamu bisa menikmati konten edukasi, analisis, research report, tanya-jawab saham intensif, referensi saham, morning dan day briefing, cryptoclass, dan seminar rutin setiap akhir pekan.

Klik di sini untuk upgrade menjadi VIP member Emtrade.

-AA-

emtrade.id/disclaimer

Setiap saham yang dibahas menjadi case study, edukasi, dan bukan sebagai perintah beli dan jual. Trading dan investasi saham mengandung risiko yang menjadi tanggung jawab pribadi. Emtrade tidak bertanggung jawab atas setiap risiko yang mungkin muncul.