﻿<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati menandatangani aturan turunan untuk diskon pajak atas pembelian rumah (PPN DTP). Saham apa yang menarik?<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Wanita yang akrab disapa Ani tersebut mengungkapkan aturannya resminya akan keluar setelah diundangkan. Selain untuk properti, diskon pajak juga diberikan untuk sektor otomotif.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Besaran diskon PPN DTP alias pembelian properti sebesar 50% untuk harga rumah tapak atau susun sampai Rp 2 miliar. Kemudian, untuk harga rumah tapak atau susun Rp 2 miliar – Rp 5 miliar mendapatkan potongan pajak 25%.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Meskipun potongan pajak tidak sebesar tahun lalu, namun kami meyakini minat pembelian properti masih akan besar. Hal ini karena suku bunga BI yang masih rendah sehingga bunag KPR pun masih akan rendah.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Mengacu data Bank Indonesia (BI), tingkat KPR pada kuartal III-2021 sebesar 8,34%. Angka ini lebih rendah dibanding level pra Covid-19 sebesar 9,12% pada kuartal IV-2019.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Selain itu, <span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: italic; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">boom<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> harga komoditas membuat daya beli masyarakat meningkat. Hal ini memberi peluang para pengembang properti untuk meraup penjualan dari daerah <span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: italic; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">tier <span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">2 atau luar Pulau Jawa yang notabene masyarakatnya banyak mengandalkan komoditas sebagai sumber penghasilan.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Tiga hal tersebut kami yakini jadi pendorong sektor properti dan berdampak positif terhadap emiten-emiten pengembang seperti PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), PT Ciputra Development Tbk (CTRA), dan PT Summarecon Agung (SMRA).<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Kami merekomendasikan BSDE karena kinerja serta prospeknya ke depan. Selain faktor fundamental, BSDE pun menarik secara teknikal.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">BSDE mencatatkan kinerja keuangan yang luar biasa sepanjang Januari hingga September 2021 (9M21). Emiten properti yang berbasis di Tangerang Selatan ini berhasil meraup penjualan sebesar Rp 6,1 triliun. Jumlah ini setara dengan 87% dari target yang dicanangkan oleh perusahaan.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Sementara itu, pendapatan sebesar Rp 5,17 triliun, naik 20,7% dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu (<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: italic; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">year-on-year<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">/yoy).<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Laba BSDE tumbuh fantastis pada tahun 2021 yaitu sebesar 154% menjadi Rp 930,78 miliar.<img src="https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/membership-media/public/uploads/media/1643886166_bsde_1.jpg" style="width: 100%;"> <span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Perolehan laba jumbo ini karena keuntungan dari akuisisi saham entitas anak sebesar Rp 154 miliar. Lalu, keuntungan yang didapatkan dari penjualan aset tetap sebesar Rp 11,73 miliar, naik 768,88%.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Ada juga keuntungan penilaian kembali nilai wajar investasi pada ventura bersama yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas pada tanggal akuisisi sebesar Rp 8,95 miliar.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Kami menilai program diskon PPN properti akan menguntungkan BSDE karena 29% penjualan BSDE berasal dari properti dengan harga Rp 1-3 miliar dan 8% merupakan properti di bawah 1 miliar.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Menurut manajemen, mayoritas pembeli di cluster kelas atas berasal dari luar Pulau Jawa seperti Kalimantan dan Sumatera. Ini karena <span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: italic; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">commodity boom<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> yang meningkatkan pendapatan mereka seperti batu bara dan CPO.<img src="https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/membership-media/public/uploads/media/1643886166_bsde_2.JPG" style="width: 100%;">sumber: TriMegah Research<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Secara teknikal, BSDE berhasil <span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: italic; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">rebound<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> dari support di 890. Dalam jangka pendek, berpotensi menguat ke resisten terdekat di 965.<img src="https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/membership-media/public/uploads/media/1643886166_bsde_3.jpg" style="width: 100%;"> <span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Potensi BSDE tetap diikuti oleh risiko dari Covid-19 yang bisa membawa petaka berupa pembatasan mobilitas yang berakibat pada laju ekonomi yang mandek. Jika laju ekonomi mandek, berpotensi membuat daya beli masyarakat merosot.<span style="font-size: 14px; font-family: Prompt; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Sekadar informasi, kasus harian baru Covid-19 di Indonesia per 3 Februari 2022 kembali melejit. Hari ini ada 27,197 kasus baru yang dilaporkan, naik dari jumlah kemarin sebesar 21.166 kasus.&nbsp; Mau tau analisis lengkap BSDE?&nbsp;Upgrade jadi VIP member untuk menikmati semua fitur Emtrade. Dengan menjadi VIP member, kamu bisa menikmati konten edukasi, analisis, research report, tanya-jawab saham intensif, referensi saham, morning dan day briefing, dan seminar rutin setiap akhir pekan.<a href="https://bit.ly/daftar-emtrade" target="_blank">Klik di sini untuk upgrade menjadi VIP member Emtrade.</a> <o:p></o:p>-FR-<a href="Https://emtrade.id/disclaimer" target="_blank">Emtrade.id/disclaimer</a><div>Setiap saham yang dibahas menjadi case study, edukasi, dan bukan sebagai perintah beli &amp; jual. Trading dan investasi saham mengandung risiko yang menjadi tanggung jawab pribadi. Emtrade tidak bertanggung jawab atas setiap risiko yang mungkin muncul.</div>

Diskon PPN Properti Lanjut, Emiten Ini Ketiban Durian Runtuh

Diskon PPN properti akan menguntungkan BSDE

Investasi Saham BBRI Sekarang, Kenapa Harus Punya?

Yuk yang masih banyak pertanyaan soal BBRI, di video berikut Ms. Ellen May akan berbagi insight alasan kenapa saham BBRI masih menarik buat dibeli sekarang. 

Yuk yang masih banyak pertanyaan soal BBRI, di video berikut Ms. Ellen May akan berbagi insight alasan kenapa saham BBRI masih menarik buat dibeli sekarang. Klik dan tonton videonya sampai selesai ya!

Fee Sekuritas Beli Jual Saham, Mana yang Murah?

Mau mulai investasi saham? Sekuritas mana yang menawarkan fee murah? Temukan jawabannya di video ini!

Battle sekuritas saham di Indonesia, mana yang murah?

Scalping, Swing Trading, Super Trader: Mana yang Terbaik?

Strategi scapling, swing trading dan super trader, kapan sih timing yang pas buat pakai ketiganya dalam saham?

Cara Scalping Saham, Swing dan Super Trader yang Benar dan Kapan Waktu Terbaiknya?

﻿﻿Pilih scalping saham, swing trading atau super trader.&nbsp; Mau ganti strategi trading tapi nggak tau timing-nya? Bosen dengan pilihan saham yang itu-itu aja?Di video kali ini, Ms. Ellen May, Found...

4 Ciri Saham yang Akan Naik

Market mulai menunjukkan adanya kenaikan. Saham apa aja ya yang potensi naik? Gimana cara ngenalin saham yang akan naik? Tonton video ini!

Ciri-Ciri Saham yang Akan Bergerak Naik

﻿﻿Siapa nih yang masih bingung gimana sih identifikasi saham uptrend? Gimana strateginya? Boleh nggak kejar harga? Tenang, di video ini kita akan belajar cara mengetahui harga saham yang akan naik den...