Kinerja Keuangan Flat Secara Tahunan, CTRA Unjuk Gigi di Basis Kuartalan

Emiten properti PT Ciputra Development Tbk (CTRA) membukukan kinerja keuangan yang cenderung flat pada tahun 2023. Pendapatan mereka naik tipis 1,3% YoY dari Rp9,13 triliun di 2022 menjadi Rp9,25 triliun di 2023. 

Kenaikan low single digit karena segmen real estate mencetak pendapatan sebesar Rp7,12 triliun, turun 0,9% YoY. Segmen ini merupakan sumber pendapatan utama dengan kontribusi 77%. 

Sedangkan segmen dengan kontribusi kecil masih mampu tumbuh. Bisnis penyewaan tumbuh 13,4% YoY mencapai Rp1,38 triliun. Adapun pendapatan lain-lain naik 4,7% YoY menjadi Rp742,7 miliar.

Beban pokok penjualan dan beban langsung bertambah 2,8% YoY mencapai Rp4,68 triliun. Sehingga laba kotor tercatat Rp4,6 triliun, turun 0,2% dan menghasilkan pelemahan gross profit margin (GPM) dari 50% menjadi 49,3%.

Begitu pula dengan laba usaha terkoreksi 4,6% YoY menjadi Rp2,79 triliun. Operating profit margin (OPM) pun juga turun dari 32,1% menjadi 30,2%. Hal ini dikarenakan pembengkakan dari sisi beban umum dan administrasi 9,6% YoY serta beban penjualan 1,6% YoY.

Di bawah garis operasi, bagian laba atas entitas asosiasi dan penghasilan keuangan masing-masing meningkat 13,7% dan 60% YoY. Namun, beban keuangan sebesar Rp1,20 triliun, naik 13% YoY.

Dengan demikian, laba bersih CTRA turun tipis 0,9% YoY dari Rp1,86 triliun menjadi Rp1,85 triliun.

Meski begitu, pada basis kuartalan CTRA membukukan kinerja yang cukup positif. Di mana, pendapatan mereka tumbuh 25,3% QoQ mencapai Rp2,66 triliun di kuartal IV/2023. GPM naik dari 47,8% menjadi 54,2% dan OPM naik dari 27% menjadi 36,4%. Di sisi lain, laba bersih naik signifikan 65,3% QoQ mencapai Rp665 miliar.

Saat ini saham CTRA ditransaksikan dengan valuasi price to book value (PBV) 1,18x, di atas rata-rata 5 tahun 1,12x. Artinya, valuasi sudah cukup premium.

Lantas, saham properti mana yang valuasinya masih terdiskon dan peluangnya cukup baik? Mau belajar strategi investasi selengkapnya? Pelajari di Emvestart, webinar saham untuk pemula bersama Ms Ellen May.

GRATIS! Pakai kode promo: BLOG

Klik di sini untuk dapat informasi selengkapnya.