﻿﻿﻿<span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) mencatat pertumbuhan pendapatan 3,6% YoY dari Rp5,98 triliun pada 2022 menjadi Rp6,20 triliun pada 2023. Hal ini didorong oleh pendapatan berulang (recurring income) yang tumbuh 20,7% YoY dari Rp3,86 triliun menjadi Rp4,66 triliun, atau setara 75% dari total pendapatan. Secara rinci, pendapatan berulang berasal dari: sewa ritel +18,3% YoY, layanan hotel dan apartemen +33,7% YoY, serta sewa kantor +1,4% YoY. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Namun, segmen real estate yang turun 27,7% YoY membuat kenaikan pendapatan tertahan hanya satu digit. Berikut adalah kinerja pendapatan PWON berdasarkan segmen usaha:<ul style="margin-bottom: 0px; padding-inline-start: 48px;"><li dir="ltr" style="list-style-type: disc; font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre;" aria-level="1"><span style="font-size: 16px; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; text-wrap: wrap; font-family: Inter;">Pengusahaan pusat perkantoran, perbelanjaan, dan apartemen servis Rp3,51 triliun (+16,1% YoY)</li><li dir="ltr" style="list-style-type: disc; font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre;" aria-level="1"><span style="font-size: 16px; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; text-wrap: wrap; font-family: Inter;">Real estate Rp1,53 triliun (-27,7% YoY)</li><li dir="ltr" style="list-style-type: disc; font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre;" aria-level="1"><span style="font-size: 16px; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; text-wrap: wrap; font-family: Inter;">Perhotelan Rp1,16 triliun (+36,2% YoY)</li></ul> <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Di sisi lain, beban pokok pendapatan naik tipis 1,1% YoY menjadi sebesar Rp2,79 triliun, sehingga laba kotor tumbuh 5,6% YoY mencapai Rp3,40 triliun. Dengan demikian gross profit margin meningkat dari 53,8% pada 2022 menjadi 54,9% pada 2023. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Pada periode ini PWON juga mencetak kenaikan penghasilan bunga 120% YoY mencapai Rp412,16 miliar. Keuntungan selisih kurs sebesar Rp87,1 miliar, di mana sebelumnya rugi Rp394,7 miliar. Adapun kerugian instrumen keuangan terpangkas 80,4% YoY menjadi Rp4,34 miliar. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Hal tersebut mendorong laba bersih naik lebih signifikan dibanding pendapatan sebesar 36,8% YoY dari Rp1,53 triliun menjadi Rp2,10 triliun, melebihi estimasi konsensus. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Kemudian dari segi operasional, marketing sales PWON tercatat senilai Rp1,35 triliun, melebihi target Rp1,3 triliun. PWON memberikan panduan untuk marketing sales tahun 2024 berkisar di angka Rp1,5 triliun, yang artinya naik 11% YoY dari tahun 2023. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Sekadar informasi, PWON memiliki land bank atau cadangan lahan yang cukup untuk pembangunan lebih dari 10 tahun sekitar 480,8 hektar. Mayoritas land bank berlokasi di Surabaya. Untuk emiten properti, land bank penting agar operasional bisnis perusahaan terus berputar. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Lalu, bagaimana dengan neraca keuangan PWON? <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Pada tahun 2023 aset PWON mencapai angka Rp32,71 triliun, atau naik 6,9% YoY. Utang yang harus dibayar perusahaan naik tipis 0,3% YoY menjadi Rp9,91 triliun, sedangkan ekuitas atau modal perusahaan tumbuh 10% YoY menjadi Rp22,79 triliun. Ini menunjukkan ekuitas yang positif karena jumlahnya lebih besar dibandingkan utang. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Maka, rasio debt to asset (DAR) PWON ada di 0,18x dan debt to equity (DER) di 0,27x. Artinya cukup bagus karena tingkat utang relatif rendah jika dibandingkan dengan aset dan ekuitas. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Saat ini saham PWON diperdagangkan dengan valuasi price to book value (PBV) 1,06x, di bawah minus 1 standar deviasi 5 tahun di 1,15x. Sehingga bisa dibilang valuasinya sudah sangat murah. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Pertanyaannya, apakah valuasi murah ini membuat sahamnya cukup potensial untuk diinvestasikan sekarang? Mau tahu selengkapnya? <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; color: rgb(26, 32, 44); background-color: transparent; font-weight: 700; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Pelajari di Emvestart, webinar saham untuk pemula bersama Ms Ellen May. <span style="font-size: 16px; font-family: Inter; color: rgb(26, 32, 44); background-color: transparent; font-weight: 700; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">GRATIS! Pakai kode promo: BLOG <a href="https://emvest.id/start/"><span style="font-size: 16px; font-family: Inter; color: rgb(17, 85, 204); background-color: rgb(255, 255, 0); font-weight: 700; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; text-decoration-line: underline; text-decoration-skip-ink: none; vertical-align: baseline; white-space-collapse: preserve;">Klik di sini untuk dapat informasi selengkapnya.</a><div>-RE-</div><div> </div><div><a href="http://emtrade.id/disclaimer" target="_blank">emtrade.id/disclaimer</a>Setiap saham yang dibahas menjadi case study, edukasi, dan bukan sebagai perintah beli dan jual. Trading dan investasi saham mengandung risiko yang menjadi tanggung jawab pribadi. Emtrade tidak bertanggung jawab atas setiap risiko yang mungkin muncul. </div><div> </div>

kinerja keuangan

kinerja emiten

update kinerja

PWON Cetak Laba Bersih Rp2,10 Triliun, Naik 37% Pada 2023

Sepanjang 2023 laba bersih PWON naik lebih signifikan dibanding pendapatan sebesar 36,8% dari Rp1,53 triliun menjadi Rp2,10 triliun melebihi estimasi konsensus.

Investasi Saham BBRI Sekarang, Kenapa Harus Punya?

Yuk yang masih banyak pertanyaan soal BBRI, di video berikut Ms. Ellen May akan berbagi insight alasan kenapa saham BBRI masih menarik buat dibeli sekarang. 

Yuk yang masih banyak pertanyaan soal BBRI, di video berikut Ms. Ellen May akan berbagi insight alasan kenapa saham BBRI masih menarik buat dibeli sekarang. Klik dan tonton videonya sampai selesai ya!

Scalping, Swing Trading, Super Trader: Mana yang Terbaik?

Strategi scapling, swing trading dan super trader, kapan sih timing yang pas buat pakai ketiganya dalam saham?

Cara Scalping Saham, Swing dan Super Trader yang Benar dan Kapan Waktu Terbaiknya?

﻿﻿Pilih scalping saham, swing trading atau super trader.&nbsp; Mau ganti strategi trading tapi nggak tau timing-nya? Bosen dengan pilihan saham yang itu-itu aja?Di video kali ini, Ms. Ellen May, Found...

4 Ciri Saham yang Akan Naik

Market mulai menunjukkan adanya kenaikan. Saham apa aja ya yang potensi naik? Gimana cara ngenalin saham yang akan naik? Tonton video ini!

Ciri-Ciri Saham yang Akan Bergerak Naik

﻿﻿Siapa nih yang masih bingung gimana sih identifikasi saham uptrend? Gimana strateginya? Boleh nggak kejar harga? Tenang, di video ini kita akan belajar cara mengetahui harga saham yang akan naik den...

Cara Tenang Pensiun Dini dari Investasi Saham

Tertarik buat pensiun dini? Atau udah punya rencana pensiun dini tapi masih galau apa aja yang perlu disiapin? Yuk temukan jawabannya di video ini!

Cara Tenang Pensiun Dini dari Investasi Saham!

﻿﻿﻿﻿Siapa sih yang nggak mau pensiun dini? bisa menikmati hidup bersama keluarga dan melakukan apa yang diinginkan. Namun, memang bisa ya pens