PWON Cetak Laba Bersih Solid per September 2023, Tapi Turun Secara Kuartalan

Emiten properti big caps PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) membukukan kenaikan tipis pada pendapatannya sekitar 1,6% menjadi Rp4,56 triliun per kuartal III/2023 dibandingkan periode sama tahun lalu Rp4,49 triliun. Di sisi lain laba bersihnya tumbuh solid sebesar 24,8% mencapai Rp1,48 triliun dibandingkan sebelumnya Rp1,19 triliun.

Campuran pendapatan semakin condong ke arah recurring income atau pendapatan berulang karena tumbuh sebesar 22,7% menjadi Rp3,42 triliun. Sementara penjualan properti turun sebesar 32,7% menjadi Rp1,15 triliun.

Sewa dari mal ritel dan perkantoran meningkat sebesar 17,8% YoY menjadi Rp2,61 triliun, karena tingkat okupansi mal PWON rata-rata sebesar 94% dari total area yang bisa disewakan (net leasable area/NLA) sebesar 784 ribu meter persegi) pada akhir September 2023.

Pendapatan dari hotel dan apartemen berlayanan melonjak 41,2 % YoY menjadi Rp814 miliar. Adapun penjualan rumah tapak dan kavling tanah mengalami kontraksi -29.9% menjadi Rp253 miliar, dengan segmen perumahan bertingkat tinggi juga turun -6.9% menjadi Rp717 miliar.

Marketing sales turun -12,7% menjadi Rp1,02 triliun dan merupakan 64% dari panduan FY23 perusahaan sebesar Rp1,60 triliun.

Di luar sisi operasional, PWON cetak keuntungan nilai tukar sebesar Rp54 miliar (vs. kerugian nilai tukar sebesar Rp261 miliar pada 9M22).

Meskipun laba bersih 9M23 tumbuh solid, secara triwulanan angkanya turun 22,9% pada kuartal III/2023 menjadi Rp388 miliar. Hal ini disebabkan oleh beban pemasaran yang bengkak hingga 20,6% secara triwulanan menjadi Rp59 miliar.

Sebagai informasi, ke depannya PWON terus memperluas portofolio pendapatan berulangnya dan berencana untuk: 

• Memperluas NLA mal menjadi 884 ribu meter persegi (peningkatan sebesar 12,8%)

• Menambah kapasitas hotel sebesar 45,2% menjadi 3,317 kamar

• Meningkatkan sebesar 7,1% luas kantor NLA menjadi 166 meter persegi pada tahun 2027

Oleh karena itu, recurring income perusahaan diperkirakan analis  akan tumbuh pada CAGR sebesar 13,6% pada tahun 2021-2025F.

Lantas, bagaimana strategi trading saham PWON? Apakah saat ini cukup potensial? Upgrade jadi VIP member untuk menikmati semua fitur Emtrade. Dengan menjadi VIP member, kamu bisa menikmati trading signal, referensi saham, konten edukasi, analisis, research report, tanya-jawab saham intensif, morning dan day briefing, dan seminar rutin setiap akhir pekan.

Klik di sini untuk upgrade menjadi VIP member Emtrade.